CMMSとEAMの違いは何ですか？

かつて産業界では、コンピュータによる保守管理システム（CMMS）と企業資産管理（EAM）システムは大きく異なるものと考えられていました。今日では、IIoT技術や高度で堅牢なCMMS機能により、機能的なクロスオーバーが大幅に増えています。CMMSとEAMの両方の機能を備えたソリューションはほとんどありませんが、eMaintはその一つです。例えばGartner社は、定期的に発行するMagic QuadrantレポートでeMaintをEAMシステムとして分類しています。

設備保全管理システム（CMMS）とEAMの境界は曖昧ですが、機器を管理するためのアプローチは少し異なります。

CMMS：資産の適切な維持管理、ワークフローの最適化、機器の長寿命化を目的としたシステム。主な機能としては、予防保全のスケジューリングを自動化することで、計画外のダウンタイムを削減し、稼働率を高め、資産の信頼性を向上させ、時間とコストを削減します。

EAM： 機器の管理に重点を置き、設置から廃棄、交換までの資産のライフサイクル全体を追跡し、各段階をサポートするために必要な追加のワークフローを提供します。EAMのデータベースには、通常、より多くのビジネス機能や、資材や調達、会計の詳細などの情報が含まれます。

CMMSプログラムには何が含まれますか？

設備保全管理システム（CMMS）は、強力な予防保全プログラムを構築するための機能とプラットフォームを提供するものです。ほとんどのベンダーパッケージには、これらの基本機能が含まれています。

モバイルメンテナンス。設備保全管理システム（CMMS）のモバイルアプリは、スマートフォンやラップトップなどのモバイルデバイスを使ってシステムデータにアクセスすることができます。

• 工場でも現場でも、作業要求や作業指示を受け取り、閲覧することができます。
• システムのソフトウェア・アプリをダウンロードすることで、携帯電話を使ってバーコードをスキャンすることができます。
• 資産のメンテナンス履歴やステータスを表示し、どこにいてもデータに基づいた意思決定を行うことができます。

資産管理。作業要求、作業指示、メンテナンスのバックログを整理し、優先順位をつけることができます。作業指示管理は、メンテナンスマネージャーが競合するPMとリソースのバランスを取り、作業を継続的に流すことを可能にします。

在庫管理。システムを活用して、在庫とコストを管理します。スペアパーツを資産に関連付け、在庫レベルとスペアパーツの可用性を追跡し、再注文を自動化します。また、部品の発注、予約、承認を遠隔地からでも行うことができます。

レポート作成設備保全管理システム（CMMS）のダッシュボードでは、メンテナンスや信頼性の専門家が複数のレポートを作成することができます。これらのレポートは、単一の画面上でリアルタイムにメンテナンス活動の包括的なビューを提供します。作業指示書の完成度など、規制に準拠した文書を迅速かつ容易に提供し、監査人が確認できるようにする。